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  • TOP 3 des Villes au Cambodge en matière d’investissement Immobilier Locatif
  • Introduction
  • 1. Phnom Penh
  • Exemple: Le quartier de Boeung Keng Kang
  • Statistiques: Rendement locatif à Phnom Penh
  • 2. Siem Reap
  • Exemple: Les appartements près des temples d’Angkor
  • Statistiques: Rendement locatif à Siem Reap
  • 3. Sihanoukville
  • Exemple: Les villas de luxe près des plages
  • Statistiques: Rendement locatif à Sihanoukville
  • Conclusion

TOP 3 des Villes au Cambodge en matière d’investissement Immobilier Locatif

Introduction

L’investissement immobilier locatif est devenu une option attrayante pour de nombreux investisseurs au Cambodge. Avec une économie en croissance rapide et un secteur immobilier en plein essor, il existe de nombreuses opportunités pour les investisseurs de réaliser des rendements intéressants. Cet article mettra en évidence les trois meilleures villes du Cambodge pour investir dans l’immobilier locatif, en fournissant des informations détaillées, des exemples concrets et des statistiques pertinentes.

1. Phnom Penh

Phnom Penh, la capitale du Cambodge, est l’une des villes les plus attractives pour les investissements immobiliers locatifs. Avec une population en croissance rapide et une demande croissante de logements, Phnom Penh offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

Exemple: Le quartier de Boeung Keng Kang

Le quartier de Boeung Keng Kang, également connu sous le nom de BKK, est l’un des quartiers les plus recherchés de Phnom Penh pour les investissements immobiliers locatifs. Il est situé dans le district de Chamkarmon et offre un accès facile aux commodités telles que les restaurants, les centres commerciaux et les écoles internationales.

Les appartements et les maisons dans le quartier de BKK sont très demandés en raison de leur emplacement central et de leur qualité de construction. Les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements élevés grâce à la location de ces biens immobiliers.

Statistiques: Rendement locatif à Phnom Penh

• Le rendement locatif moyen à Phnom Penh est d’environ 7% à 8% par an.
• Le prix moyen de location d’un appartement d’une chambre à Phnom Penh est d’environ 500$ par mois.
• Le prix moyen de location d’une maison à Phnom Penh est d’environ 1 000$ par mois.

2. Siem Reap

Siem Reap est une ville touristique populaire au Cambodge, principalement en raison de son célèbre site du patrimoine mondial, les temples d’Angkor. En raison de l’afflux constant de touristes, Siem Reap offre de nombreuses opportunités pour les investissements immobiliers locatifs.

Exemple: Les appartements près des temples d’Angkor

Les appartements situés à proximité des temples d’Angkor sont très recherchés par les touristes qui visitent la région. Ces appartements offrent un accès facile aux sites touristiques et aux commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs immobiliers locatifs.

Les investisseurs peuvent s’attendre à des taux d’occupation élevés et à des rendements intéressants en louant ces appartements aux touristes qui visitent Siem Reap.

Statistiques: Rendement locatif à Siem Reap

• Le rendement locatif moyen à Siem Reap est d’environ 6% à 7% par an.
• Le prix moyen de location d’un appartement d’une chambre à Siem Reap est d’environ 400$ par mois.
• Le prix moyen de location d’une maison à Siem Reap est d’environ 800$ par mois.

3. Sihanoukville

Sihanoukville, une ville portuaire située sur la côte sud du Cambodge, est en plein essor grâce à l’industrie du tourisme et aux investissements étrangers. La croissance rapide de la ville offre de nombreuses opportunités pour les investissements immobiliers locatifs.

Exemple: Les villas de luxe près des plages

Les villas de luxe situées près des plages de Sihanoukville sont très prisées par les touristes et les expatriés qui visitent la région. Ces villas offrent des vues spectaculaires sur l’océan et un accès facile aux plages, aux restaurants et aux activités nautiques.

Les investisseurs peuvent réaliser des rendements élevés en louant ces villas aux touristes et aux expatriés à la recherche d’un hébergement de qualité.

Statistiques: Rendement locatif à Sihanoukville

• Le rendement locatif moyen à Sihanoukville est d’environ 8% à 9% par an.
• Le prix moyen de location d’une villa à Sihanoukville est d’environ 2 000$ par mois.

Conclusion

En conclusion, le Cambodge offre de nombreuses opportunités d’investissement immobilier locatif, en particulier dans les villes de Phnom Penh, Siem Reap et Sihanoukville. Ces villes connaissent une croissance rapide, une demande croissante de logements et offrent des rendements intéressants pour les investisseurs.

Il est important pour les investisseurs de faire des recherches approfondies, de consulter des experts locaux et de prendre en compte les facteurs économiques et politiques avant de prendre une décision d’investissement. Cependant, avec une planification adéquate, l’investissement immobilier locatif au Cambodge peut être une option lucrative et rentable.